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买卖二手房 中介费降多少合适?
【买卖二手房 中介费降多少合适?】买卖二手房，中介费降多少合适?专家：这不能通过行政指令或是一刀切的规定，决定每个城市、什么样的费率是合理的。
近期，住建部、市场监管总局发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，共十条，针对的就是当前，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费等问题。房产中介服务费，怎么收更合理？房地产经纪，如何更好地服务？
专家表示：什么费率是合理的，这不能通过行政指令或是一刀切的规定，决定每个城市、什么样的费率是合理的。我也赞同现在多数城市的中介费率，可能偏高。但它的回落，需要以市场竞争的方式来回到一个合理的、让老百姓可以接受的水平。那么两部门新出台的10项措施，就是为促进竞争、促进服务透明的规范化，创造了最重要的一些基础条件。近30年前的全国指导费率，是否需要变化，一个很重要的原因，就是在这段时间二手房市场，经历急剧变化，但是，一些基础性的条件，一直没有得到落实，得到改变。这一次，如果10项措施中，尤其是关于第2条，就是明确经纪服务最关键的内容，能够落到实处。那么，我预期在很短的时间里面，市场自发的力量，会把费率下降到一个合理的水平。包括，分档计费、费率水平，甚至未来很有可能会出现，与房屋总价不挂钩的中介服务计费方式，这都是完全有可能出现的。
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